Vente à découvert ou de forclusion - Quelle est la meilleure option pour protéger votre crédit?

Les propriétaires qui font face à une forclusion ont un certain nombre d'options disponibles pour arrêter le processus d'éviction. L'une des options disponibles sur une «vente à découvert", c'est là que le prêteur vous permettra de vendre la maison pour moins de ce que le montant à payer est. Beaucoup de propriétaires de leur maison tout simplement laisser aller dans la forclusion, parce qu'ils ne sont pas sûr au sujet des options, ou tout simplement abandonner. Avant d'abandonner et de laisser votre maison aller dans la forclusion garder à l'esprit que vous avez des options, et en fonction de celle que vous choisissez, il ya un certain nombre d'avantages et d'inconvénients pour chacun.

Les ventes à découvert peuvent aider les prêteurs à éviter le processus coûteux et parfois très longs d'une forclusion. Un des principaux avantages à un des ventes à découvert est le long terme une incidence sur votre pointage de crédit, une forclusion est bien pire, puis une vente à découvert en ce qui concerne votre pointage de crédit et sa capacité à se remettre de vos difficultés rapidement.

Les ventes à découvert sont un concept simple; les prêteurs d'accord pour vous permettre de vendre votre maison pour moins de ce que l'hypothèque actuelle est sur la propriété. Beaucoup de prêteurs acceptent une vente à découvert et l'allégement de vous, de la solde de l'hypothèque, ce sont de bonnes nouvelles pour les propriétaires face à la forclusion. La plupart des États permettent au prêteur de tenter de recouvrer le manque à gagner après une forclusion est traité; une vente à découvert peut vous soulager de ce fardeau supplémentaire.

Gardez à l'esprit que tous les prêteurs acceptent de ventes à découvert, si les circonstances s'y prêtent, certains prêteurs ne fera pas de ventes à découvert du tout. Si vous êtes à jour sur vos versements hypothécaires, vous avez très peu de chances d'avoir une vente à découvert a approuvé. Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d'être plusieurs versements dans les arrières afin d'avoir un prêteur envisager une vente à découvert.

Foreclosures aura un grand impact sur votre pointage de crédit. Vous pouvez généralement s'attendre votre pointage de crédit à couler au moins 200-300 points. L'effet à long terme d'une forclusion sur votre crédit peut nuire à votre capacité à faire des achats à crédit pour un maximum de 10 ans. Les prêteurs ne peuvent pas offrir des taux concurrentiels sur un nouveau prêt hypothécaire pour les trois à cinq ans, après une forclusion.

Faire une vente à court aura des répercussions beaucoup moins sur votre rapport de crédit, généralement votre score sera comprise entre 75-100 points. Avec une vente à découvert, les prêteurs offrent généralement des taux d'intérêt raisonnables sur un nouveau prêt hypothécaire après environ 18 mois.

Au cours d'une forclusion vous accorder du crédit doit être votre principale préoccupation. Réparation mauvaise cote de crédit et de se remettre sur vos pieds est beaucoup plus facile si les choix qui offrent le moins d'impact sur votre pointage de crédit. Les économies réalisées sur les seuls intérêts des cartes de crédit, prêt auto et des prêts hypothécaires à l'avenir devrait être suffisant pour vous convaincre, si ce n'est pas penser à la force de votre pouvoir d'achat dans le futur....